VERKAUFT: Eigentumswohnung in Chemnitz-Bernsdorf
Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 50er Jahre im beliebten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf errichtet. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.870 m². Hinter dem Haus befindet sich ein grüner Innenhof zur Nutzung für alle Mieter mit Wäscheplatz. Auf der Straße vor dem Gebäude und in den Seitenstraßen stehen Pkw-Stellflächen im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung.
Die Ausstattung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Gebäudes. Die aktuellen Mieter haben zu Ende Mai 2023 gekündigt, so dass Sie ab Juni 2023 die Wohnung nutzen können. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: helles, gemütliches Wohnzimmer mit modernem Laminatboden in Landhausoptik, sonniger Süd-Balkon (Loggia) mit Markise, Schlaf- und Kinderzimmer mit modernem, hellen Laminatboden, geflieste Küche mit moderner Einbauküche, gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Stellplatz, heller Flur mit Laminatboden und Deckenspots sowie einem großen Kellerabteil und Dachbodenkammer. Die Kosten für Hausreinigung sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits im Hausgeld enthalten.
Die Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bernsdorf direkt an der Grenze zum Stadtteil Lutherviertel. Bernsdorf ist ein innenstadtnaher Stadtteil im Südosten von Chemnitz mit über 600-jähriger Geschichte. Heute ist dieser Stadtteil von Chemnitz das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt. In nur ca. 1,3 km Entfernung zur Immobilie befindet sich die Technische Universität Chemnitz. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel. Die Lage des Hauses bietet Ihnen viele Anschlussstellen an den öffentlichen Nahverkehr wie Haltestellen der Straßenbahn sowie der Buslinien 62, 72, 82, 206, 207 und der Nachtbuslinie N13. Mit der Ansiedlung des „Technologieparks“ werden zudem Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Schulen sowie medizinische Einrichtungen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an den Südring, an die B174 und die direkte Nähe zum Stadtzentrum sind weiterer Vorteil der Lage.