Renditeobjekt in St. Egidien
sehr gute Verkehrsanbindung, langfristige Mietverträge, Photovoltaik-Anlage, Solarthermie
Die Lage
Die charmante ländliche Atmosphäre kombiniert mit exzellenter Anbindung an wichtige Verkehrswege macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Geschäftsentwicklungen. Für Investoren und Gewerbetreibende bieten sich dank der dynamischen lokalen Wirtschaft und geplanten Infrastrukturprojekten vielfältige Chancen.
Das Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße bietet das Grundstück direkten Zugang zur Bundesstraße 173, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für geschäftliche Zwecke garantiert. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Gewerbeimmobilie und ausreichend Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter bieten. Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für jene, die Wert auf Qualität, Standort und Flexibilität legen.
Die Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Eine langfristige Vermietung an drei unterschiedliche Firmen ermöglicht Ihnen kontinuierliche Mieteinnahmen als beständige Rendite. Ein zusätzliches Highlight ist eine installierte Photovoltaik-Anlage sowie Solarthermie. Diese nachhaltigen Energielösungen reduzieren nicht nur die Betriebskosten erheblich, sondern verbessern auch die Umweltbilanz des Gebäudes. Mit ihrer modernen Ausstattung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Gewerbeimmobilie eine attraktive Chance für Investoren und Unternehmer, die einen zukunftsfähigen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
