VERKAUFT: Anlagepaket in Chemnitz
Die insgesamt 14 sehr gut ausgestatteten Einheiten wurden in den 90er Jahren errichtet, saniert und fortwährend modernisiert. Aufgeteilt auf vier Standorte genießen Sie in den Mehrfamilienhäusern bzw. Wohn- und Geschäftshäusern zum größten Teil die Mehrheit der Eigentümergemeinschaften. Als 2- bis 5-Raum-Wohnungen mit zugeordneten Kellerabteilen sprechen die Einheiten ein sehr breites Mieterspektrum an. Insgesamt 12 Einheiten verfügen über einen großzügigen Balkon. Über die Jahre hinweg wurden die Häuser intensiv instandgehalten, so dass Sie sich in einem sehr gutem, repräsentativem Zustand befinden. Aufgrund der langjährigen Mietverträge verbirgt sich in den Immobilien ein hohes Potenzial durch eventuelle Mietanpassungen, denn auch der Mietmarkt nahm in den vergangenen Jahren eine rasante Entwicklung. Profitieren Sie jetzt von der aufstrebenden Stadt und erweitern Sie Ihr Portfolio mit nachhaltig vermietbarem Wohnraum.
Die Lage
>>> voll vermietet
>>> hohes Entwicklungspotenzial durch Mieterhöhungen
>>> in Chemnitzer Bestlagen zu finden
Chemnitz ist im Südwesten des Freistaates Sachsen zu finden und nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Großstadt der Region. Direkt im Erzgebirgsbecken gelegen, profitiert Chemnitz von der Schönheit des angrenzenden Weltkulturerbes sowie der breit aufgestellten Infrastruktur mit Anschluss an zwei Autobahnen, der renommierten Technischen Universität, einer florierenden Wirtschaft sowie der lebenswerten Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die daraus resultierenden Vorteile spiegeln sich unter anderem in den wachsenden Einwohnerzahlen wieder. In den stark nachgefragten Lagen der Großstadt finden Sie die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen. Die Stadtteile Reichenbrand, Siegmar und Bernsdorf erfreuen sich bei jeder Altersgruppe höchster Beliebtheit. Die Immobilien gliedern sich in eine grüne Siedlungsstruktur in ruhigen Seitenstraßen ein. Besonderes Augenmerk sollte dabei auf die jeweiligen Mikrolagen der Einzelobjekte gelegt werden, die eine nachhaltige Vermietbarkeit untermauern.