Doppelhaushälfte in Chemnitz-Schönau
(*) ausgebauter Dachspitz
gute Verkehrsanbindung, Carport, Keller, Böden und Treppen tw. aus Echtholz, Garten, große Räume, Kamin
Die Lage
Chemnitz-Schönau besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. Die Grundschule Schönau ist fußläufig bequem erreichbar, ebenso wie Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen. Für die medizinische Versorgung stehen in der Umgebung Allgemeinmediziner, Fachärzte und eine Apotheke zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden – sowohl Supermärkte für den täglichen Bedarf als auch der Neefepark mit einem breiten Angebot an Fachgeschäften sind schnell erreichbar. Das Schönauer Villenviertel liegt am direkt am Radwanderweg und hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Mit dieser Bahn gelangen Sie innerhalb weniger Fahrminuten in die Chemnitzer Innenstadt.
Das Objekt
Diese großzügige Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und fügt sich ideal in eine harmonische Nachbarschaft ein. Zum Haus gehört ein gepflegtes Grundstück, auf dem sich ein großer Carport und zwei Garagen befinden. Die Garagen wurden als Verkaufshäuschen ausgebaut und sind seit Jahrzehnten eine beliebte Anlaufstelle für den Kauf von Getränken.
Die Ausstattung
Diese charmante Doppelhaushälfte beeindruckt mit zehn Zimmern, verteilt auf drei bewohnbaren Etagen. Wegen ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz und vermittelt durch ihre Echtholzdetails einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, an dem man gerne seine Gäste empfängt. Eine hübsche Holztür trennt die große Küche geschickt ab. An der Küche anschließend ist das ehemalige Esszimmer. Echtholzböden im Fischgrätmuster verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Echtholztreppe, die in das 1. Obergeschoss führt. Dieses verfügt über vier helle Zimmer, ebenfalls mit echten Holzböden, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer mit einem abgetrennten WC im Nebenraum. Das 2. Obergeschoss wird derzeit als separate Wohneinheit genutzt. Hier befinden sich ein großzügiger Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Eine Treppe im Raum führt direkt in den ausgebauten Dachboden, der als gemütliches Wohnzimmer gestaltet ist. Auch der trockene Keller ist sehenswert und bietet viel Platz. Dieses Haus verbindet stilvolle Details mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für große Familien oder individuelle Wohnkonzepte.
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