Eigentumswohnung in Chemnitz-Altendorf
Balkon, Kellerabteil, Wäscheplatz, Stellplatz, vermietet, gute Infrastruktur, Nähe zum Küchwald, Schloßteich und zu Kleingärten
Die Lage
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Altendorf, der durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung überzeugt. Die Nähe zur B95 und B107 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut, was den Bewohnern flexible Mobilität bietet. Altendorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von grünen Oasen wie dem nahegelegenen Küchwald und dem Schloßteich, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Mieter. Für Investoren bietet dieser Stadtteil stabile Mietrenditen und ein gutes Wertsteigerungspotenzial. Die wirtschaftliche Dynamik der Stadt trägt zur steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage bei.
Das Objekt
Hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Hinterhof, der neben einem gemeinschaftlichen Wäscheplatz auch mehrere Stellplätze umfasst. Die Stellplätze sind eine wertvolle Ergänzung für die Mieter, da Parkmöglichkeiten in zentralen Stadtlagen zunehmend gefragt sind. Der Wäscheplatz ermöglicht eine praktische und kostensparende Alternative zum Trocknen der Wäsche, was insbesondere bei Mietwohnungen ein geschätzter Vorteil ist. Das vollständig erschlossene Grundstück bietet eine gepflegte Umgebung. Durch die Kombination aus zentraler Lage, praktischen Außenflächen und einer funktionalen Erschließung wird die Immobilie für Mieter besonders attraktiv, was eine hohe Nachfrage und stabile Vermietungsaussichten für Investoren in Aussicht stellt.
Die Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, was für Investoren eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Mit einer funktionalen Raumaufteilung gewährt die Wohnung modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Der dazugehörige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und ermöglicht den Mietern entspannte Stunden im Freien. Die vielen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die gut geschnittenen Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Kellerabteil ergänzt den Wohnraum und gewährt zusätzlichen Stauraum, der für Mieter besonders wertvoll ist. Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, was eine langfristige Werterhaltung der Immobilie sichert. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Altendorf und die kontinuierliche Entwicklung der Stadt machen diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
