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Eigentumswohnung in Chemnitz-Schloßchemnitz

107
Leipziger Straße 137a, 09113 Chemnitz-Schloßchemnitz
110.000,00 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
2.996 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
564
Lage
Leipziger Straße 137a, 09113 Chemnitz-Schloßchemnitz
Flurstücksnummer
238/2 WE: 65
Baujahr ca.
1993
Sanierungsjahr ca.
2002
Wohnfläche ca.
79 m²
Grundstücksgröße ca.
2.996 m²
Zimmer
2 (erweiterbar)
Kaufpreis
110.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

gute Verkehrsanbindung, Fahrstuhl, direkte Nähe zum Küchwald, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil

Etage
6
Stellplatz
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis, 73,5 kWh/(m²*a), Erdgas H, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse B
Vermietungsstand
0/1 WE

Die Lage

Schloßchemnitz grenzt direkt an der Chemnitzer Innenstadt und ist nicht zuletzt durch seine gute Erreichbarkeit und zentrale Lage eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Auch für Gewerbetreibende zeichnet sich Schloßchemnitz als attraktiver Standort aus. Die Einheit befindet sich in exponierter Lage und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung.

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Das Objekt

Die Ausstattung

Diese charmante Dachgeschoss-Einheit besticht durch ihren offenen Grundriss und eine moderne Einbauküche, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die Einheit liegt im Dachgeschoss und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar, was zusätzlichen Komfort gewährt. Das helle und einladende Ambiente wird durch große Fensterfronten verstärkt, die einen malerischen Blick auf den gegenüberliegenden Küchwald freigeben. Dieser Ausblick bietet eine ruhige Kulisse und eine Verbindung zur Natur mitten in der Stadt. Das Badezimmer ist praktisch und stilvoll mit einer Dusche ausgestattet. Die Einheit verfügt zudem über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum liefert. Ein weiterer praktischer Aspekt ist der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum im Haus, der den Alltag für die Bewohner erleichtert. Durch den durchdachten Grundriss und die qualitativ hochwertige Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal zum Wohnen für Einzelpersonen und Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen oder als attraktive Büroeinheit. Ein Highlight ist der praktische Tiefgaragenstellplatz. Die Kombination aus Lage, Ausblick und Funktionalität macht diese Einheit zu einer hervorragenden Investition.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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