Einfamilienhaus in Gersdorf
drei Etagen, Terrasse mit Außenkamin, Balkon, großer Garten, drei Garagen, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs, Echtholzküche mit Marmor, Fliesen, überall indirekte Beleuchtung, aufwendig restaurierte Stuckelemente, Seidentapeten, großzügige helle Räume, Bar im Keller
Die Lage
Gersdorf präsentiert sich als ein charmantes Fleckchen, wo das Leben in ruhigen Bahnen verläuft und doch alles Wichtige greifbar nah ist. In diesem idyllischen Ort findet man ohne große Umwege Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Ob frische Brötchen vom Bäcker, die Wochenendeinkäufe oder das Besorgen einer neuen Lektüre – kurze Wege prägen das Ortsbild. Eine Schule, eine Sparkasse und eine Post gehören ebenso zur Gemeinde, wie einladende Gaststätten. Hervorzuheben ist auch die infrastrukturelle Anbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, umliegende Städte und Regionen mühelos zu erreichen. Ob mit dem Auto auf gut ausgebauten Straßen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine zuverlässige Verbindung sicherstellen – Gersdorf steht nicht isoliert, sondern bildet einen Knotenpunkt in einem lebendigen Netzwerk.
Das Objekt
Inmitten einer Oase der Ruhe, die zugleich nahe dem Zentrum von Gersdorf liegt, entfaltet sich dieses einzigartige Grundstück. Umrahmt von majestätischen Bäumen, deren Wurzeln tief in die Geschichte des Ortes reichen, bietet es eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit. Ein besonderes Highlight ist eine private Tür, die einen direkten Zugang zum benachbarten Volkspark ermöglicht. Die großzügige Terrasse, überdacht und ausgestattet mit einem prächtigen Außenkamin aus Kupfer, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, egal ob bei strahlendem Sonnenschein oder unter dem Sternenzelt. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und man die Seele baumeln lassen kann. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen drei Garagen bereit sowie diverse Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Sicherheit rund um das Grundstück gewährleisten Bewegungsmelder, die sanft in das Gesamtbild integriert wurden, sowie durch eine Fernbedienung steurbare Toranlage, die moderne Technik mit ästhetischem Anspruch vereint. Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit, durchdachter Funktionalität und exklusivem Komfort aus – ein Rückzugsort, der dennoch mitten im Leben steht.
Die Ausstattung
In diesem ehemaligen Arzthaus vereinen sich Geschichte und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Auf drei Ebenen verteilen sich dreizehn liebevoll gestaltete Zimmer, die mit einer Vielfalt an Bodenbelägen - von edlen Fliesen über gemütliche Auslegeware - begeistern. Bewundernswert ist der Reichtum an architektonischen Details: Viele aufwendig restaurierte Stuckelemente zieren die Decken in verschiedensten Räumen, während Seidentapeten den Wänden eine nobel-elegante Note verleihen. In sämtlichen Zimmern sorgt indirekte Beleuchtung für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Beim Betreten der eindrucksvoll historischen Eingangstür öffnet sich ein großzügiges Entreé, das sofort Wohnlichkeit vermittelt. Das Erdgeschoss entfaltet seinen Charme durch Räume, die Lebensqualität und Stil harmonisch vereinen. Zentraler Treffpunkt ist das Kaminzimmer, dessen unwiderstehliche Ausstrahlung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lassen sich ruhige Abende genießen oder tiefgründige Gespräche führen, stets umgeben von einer Atmosphäre der Wärme und Geborgenheit. Ein weiteres Highlight dieser Wohnebene ist das Badezimmer, dessen großzügige Dusche und zeitgemäße Ausstattung eine tägliche Erfrischung in luxuriösem Ambiente versprechen. Darüber hinaus bietet die Etage Räume, die flexibel nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können: Ein Büro wartet darauf, zu einem produktiven Arbeitsplatz oder einem stillen Rückzugsort für kreatives Schaffen zu werden. Das Musikzimmer, ein Raum voller Inspiration, ist ideal für die musikalische Entfaltung oder einfach zum Genießen Ihrer Lieblingsmelodien. Für Gäste hält diese Ebene ein behagliches Zimmer zum wohlfühlen bereit. Auf der zweiten Etage entfaltet sich eine Welt, die den Alltag in einen Urlaub verwandelt. Der einladende Balkon, bietet eine Oase der Ruhe, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet. Die Räumlichkeiten dieser Etage sind großzügig gestaltet und bieten schöne Bereiche für das Familienleben sowie das Beisammensein mit Freunden. Schlaf- und Gästezimmer sind hell und freundlich geschnitten, um Erholung und Privatsphäre zu garantieren. Im vornehmen Speisezimmer genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten und geselligen Runden, während das weitläufige Wohnzimmer der perfekte Ort für Entspannung und Unterhaltung ist. Die Küche auf dieser Etage, ausgestattet mit edlen Echtholzelementen, Marmorplatten und einem Marmortisch, strahlt eine Wärme und Eleganz aus, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen anregt. Insgesamt bietet die zweite Etage einen Lebensraum, der durch seinen Charme und seine durchdachte Gestaltung besticht. Jeder Raum ist eine Einladung, das Leben in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche Momente mit nahestehenden Menschen zu teilen. Im Dachgeschoss finden sich ein Umkleidezimmer und ein zusätzliches Lesezimmer als perfekten Rückzugsort für ruhige Stunden. Die einladende Kellerbar mit großer Sitzecke und einem angrenzenden Zimmer, die mit ihrem gemütlichen Ambiente den idealen Ort für gesellige Abende darstellt, befindet sich im Untergeschoss. Jedes Detail dieses großzügigen Einfamilienhauses spiegelt die Sorgfalt und Liebe wider, mit der es gestaltet wurde. Ein Zuhause, das Tradition und Moderne, Komfort und Stil auf harmonische Weise verbindet.
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