VERKAUFT: Einfamilienhaus in Jahnsdorf
traumhafte Lage, ruhige Umgebung in gewachsener Siedlungslage, Terrasse, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kamin, Wintergarten, Garage
Die Lage
Die Gemeinde Jahnsdorf ist im Norden des Erzgebirgskreises angesiedelt und zählt mit ihren Vorzügen zu den beliebten Regionen rund um die Großstadt Chemnitz. Mit 4 Ortsteilen beherbergt Jahnsdorf ca. 5.500 Einwohner in einer ländlich ruhigen Umgebung. Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Siedlungslage, umrahmt von Feldern und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke werden ergänzt durch die ansässige Grundschule und die gute ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn und Busverbindung. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto gelangt man in kürzester Zeit in die angrenzenden Ortschaften mit weiterführenden Schulen und Kindergärten. Auch die Chemnitzer Innenstadt ist innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar. Die weniger als 10 Minuten entfernte A72 mit der Anschlussstelle Stollberg-Nord bietet einen idealen Startpunkt für Urlaubsreisen oder diverse Ausflüge in andere Städte. So profitiert die Lage zum einen vom ländlichen Flair und zum anderen von der guten infrastrukturellen Anbindung.
Das Objekt
Das liebevoll gepflegte Haus wurde Mitte der 90er Jahre in einer Bebauungsplan gestützten Siedlung errichtet. Die gepflegte Einfahrt führt zu einer großzügigen Garage und zum Eingang des Eigenheims. Über den Windfang gelangt man in den Eingangsbereich, welcher als Hauswirtschaftsebene konzipiert ist. Hier sind die Heizungsanschlüsse, der Wäscheraum, ein Abstellraum sowie ein derzeit als Arbeitszimmer genutzter Mehrzweckraum integriert. Außerdem gelangt man von hier aus trockenen Fußes in die Garage. Begibt man sich über die einladende Holztreppe in das Erdgeschoss, findet man die Küche, welche über den Flur erreichbar ist und als Durchgang zum Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Nach dem Kochen in der Küche kann man an sonnigen Tagen die Mahlzeit auf der überdachten Terrasse oder an kalten Tagen vor dem Kamin zu sich nehmen. Zusätzlich lässt sich im Wintergarten der Ausblick über die Hausdächer in das Grün der Umgebung genießen. Das Gäste-WC mit Dusche und das geräumige Schlafzimmer, welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befinden, bieten den kompletten Wohnkomfort auf einer Etage. Weitere drei Zimmer und ein Balkon, welche für Kinder oder Gäste genutzt werden können, befinden sich im Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein ebenso modernes und voll ausgestattetes Tageslichtbad. Abstellmöglichkeiten bietet der großzügige Dachspitz, welcher über eine Luke im Obergeschoss erreicht werden kann. Dieser ist voll gedämmt und könnte ggfls. zu einem Aufenthaltsraum umgebaut werden. So fügt sich das geräumige Haus in eine ruhige Umgebung ein und bietet dabei viel Platz für die individuelle Entfaltung.
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