Grundstück in Chemnitz-Altchemnitz
ländlich ruhige Lage, zwei Zufahrten möglich, hohe Privatsphäre, Nähe zu Wasserpark, sehr gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Die Lage
Der Stadtteil Altchemnitz erstreckt sich entlang des Flusses Chemnitz und wird im Westen durch die Bahnstrecke Chemnitz-Leipzig und im Osten durch die B95 begrenzt. Altchemnitz wurde erstmals im 14. Jahrhundert urkundlich erwähnt und war ursprünglich eine selbstständige Gemeinde. Im Jahr 1890 wurde Altchemnitz in die Stadt Chemnitz eingemeindet und erlebte danach eine rasche industrielle Entwicklung. Die Textilindustrie und die Maschinenbauindustrie prägten den Stadtteil und sorgten für einen wirtschaftlichen Aufschwung. Heute ist es ein vielfältiger Stadtteil mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen. Besonders sehenswert ist die Altchemnitzer Kirche, die im 19. Jahrhundert im neogotischen Stil erbaut wurde und ein Wahrzeichen des Stadtteils ist. Ein weiteres Highlight ist der Stadtpark, der im Süden des Stadtteils liegt und zum Spazieren und Entspannen einlädt. Der Park bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, dem Rosarium und Grünanlagen. In Altchemnitz existiert eine optimale Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren durch den Stadtteil und bringen die Bewohner schnell und bequem in die Innenstadt von Chemnitz. Alles in allem ist Altchemnitz ein lebenswerter Stadtteil, der eine gelungene Mischung aus Geschichte, Natur und urbanem Leben bietet.
Das Objekt
Das Grundstück befindet sich in einer ländlich ruhigen Lage und bietet Ihnen eine hohe Privatsphäre. Es gibt zwei Zufahrten, die Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Eigenheim erleichtern. Der Baukörper würde begleitend zur ruhigen Anliegerstraße, im noch zu vermessenden Teilstück eingeordnet werden. Es wäre vorstellbar das Gelände terrassenartig anzulegen und die Gesamtfläche optimal nutzen zu können. Durch die Großzügigkeit des Grundstückes und die gegebene Typologie genießen Sie einen spektakulären Fernblick in die grüne Umgebung. Die Nähe zu einem Wasserpark und anderen Freizeitmöglichkeiten wird Ihnen und Ihrer Familie ein abwechslungsreiches Freizeitvergnügen bieten. Sie können die Seele am See und am Fluss Chemnitz baumeln lassen und die morgendliche Yogaroutine wird zum liebgewonnenen Ritual. Das gegenständliche Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von 1.500 m² bis 2.500 m² und ist ideal geeignet für den Bau Ihres Traumhauses. Eine Bauvoranfrage wurde in der Vergangenheit gestellt und wäre die Basis für die Prüfung Ihres individuellen Bauvorhabens. Im direkten Umfeld wurden unlängst auch moderne Baukörper im Bauhausstil umgesetzt. Aufgrund der besonderen Lage und der vielen Vorteile ist das Grundstück eine einzigartige Gelegenheit zur Errichtung eines wahren Traumobjektes.
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