Mehrfamilienhaus in Aachen-Eilendorf
Terrasse, Balkone, zwei Einbauküche, Keller, Garage und zwei Stellplätze, Sauna
Die Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Aachen-Eilendorf, einem bevorzugten und beliebten Stadtteil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen, einen Kinderspielplatz sowie die nächsten Bushaltestellen des ÖPNV fußläufig. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus sowie eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres mit allen Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Die direkten Anschlussstellen der A44 Aachen-Brand bzw. zur A544 – mit sehr guten Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf, Lüttich, Belgien und die Niederlande – erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler laden die Spazierwege ins Münsterländchen sowie der Vennbahn-Radweg in der Nähe ein und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt
Das ca. 550 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und ist gepflegt. Die Kombination aus Wohnung, Grundstück sowie Terrasse bzw. Balkon bietet einen ansprechenden Mix aus Gemütlichkeit, Komfort und Lebensqualität. Neben einer Garage gibt es in der Einfahrt Platz für zwei weitere Stellplätze.
Die Ausstattung
Das Objekt besticht durch eine gepflegte Innenausstattung und die komfortable Raumaufteilung ermöglicht jeder Mietpartei eine persönliche Entfaltung sowie eine individuelle Einrichtung. Das Objekt wurde größtenteils modernisiert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Sauna steht momentan leer. Der attraktive Standort ermöglicht eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie weiteres Mietsteigerungspotenzial für Kapitalanleger. Dieses Haus bietet aber auch für Eigennutzer als Familienheim oder als Mehrgenerationenhaus interessante Möglichkeiten in einer sehr begehrten Lage von Aachen-Eilendorf.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
