Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Harthau
ruhige Seitenstraßenlage, direkte Stadtparknähe, sehr gute infrastrukturelle Anbindung, Keller, attraktive Grundrisse
Die Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Harthau zieht sich vom Stadtzentrum bis an den südlichen Rand der Großstadt Chemnitz. Die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Südring sprechen alle Altersgruppen gleichermaßen an. Leicht zu Fuß erreichbar sind Ärzte, ein Kindergarten, das Einkaufscenter "ACC" mit einem REWE, Aldi und vielen kleinen Läden. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Straßenbahn. Diese bringt Sie in ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Ein weiteres Highlight des Standortes ist der angrenzende Stadtpark. Mit seinem Netz aus Fußwegen, Teichen, Spielplätzen, Rosengärten und Wiesen, ist er das ideale Ausflugsziel für Naturliebhaber, Radfahrer, Inlinefahrer und für alle Anderen.
Das Objekt
Über die Einfahrt gelangen Sie hinter das beschauliche Haus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Stellplätze und den großzügigen Gartenbereich, der von den Mietern liebevoll gepflegt und gern genutzt wird.
Die Ausstattung
Das ca. 1902 errichtete Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre aufwändig saniert und über die Jahre weiterhin sehr gut instandgehalten. Die 2013 erneuerte Heizungsanlage und das gepflegte Erscheinungsbild zeigen dies ebenso wie die langfristigen Mietverträge. Auf den Etagen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss finden Sie pro Etage jeweils eine gut geschnittene Zwei- und eine stark nachgefragte Dreiraumwohnung. Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Dreiraumwohnungen gestaltet worden. Neben den zugeordneten Kellerabteilen steht den Mietern der Wäscheboden zur Verfügung. Sowohl die stark nachgefragte Lage als auch die familienfreundlichen Eigenschaften der Immobilie sprechen eine Vielzahl von unterschiedlichen Mietern an. Familien, Alleinstehende und Paare finden hier gleichermaßen Wohnungen für ihre Bedürfnisse. Das ist Ihre Chance in nachhaltig vermietbaren Wohnraum zu investieren. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
