VERKAUFT: Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Rottluff

Umringt von herrschaftlichen Bäumen reiht sich das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in die familienfreundliche und beliebte Umgebung ein. Im Jahr 1993 fand eine umfassende Kernsanierung statt. Durch umfangreiche An- und Umbaumaßnahmen entwickelte man die historische Textilfabrik zu einem attraktiven und familiären Wohnkomplex mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Dabei wurden neben zwei 1-Raumwohnungen, vorrangig 3-, und 4-Raumwohnungen geschaffen, die einen beinahe lückenlosen Vermietungsstand aufweisen können. Ein besonderes Highlight sind die beiden lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnungen im Hinterhaus, von deren Dachterrassen aus, man den Blick über die gewachsene Siedlung und in das beruhigende Grün genießt. Die Wohnungen sind, bis auf eine Einheit und den Wunsch der Mieterin hin, mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Jeder Einheit ist ein Abteil im Keller zugeordnet. In einem Gemeinschaftskeller können Räder abgestellt werden und Pflanzen finden einen geeigneten Platz zum Überwintern. Die bevorstehenden Mietanpassungen und das weitere Steigerungspotenzial durch strukturelle Änderungen ermöglicht eine angemessene Rendite und steigert ebenso die Attraktivität dieses Objektes. Dieses Mehrfamilienhaus ist richtungsweisend für eine nachhaltige Investition und vor Allem geeignet für Anleger, die auf der Suche nach Sicherheit in turbulenten Zeiten sind.