Mehrfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna
gute Verkehrsanbindung, Keller, Mietsteigerungspotenzial
Die Lage
Die Immobilie befindet sich in Limbach-Oberfrohna, vor den Toren von Chemnitz. Diese urbane, vorstädtische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und toller Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene A4 gelangt man schnell und bequem nach Chemnitz und Leipzig.
Das Objekt
Das urbane Grundstück in der Straße des Friedens zeichnet sich durch eine fast vollständige Bebauung aus. Diese effiziente Nutzung bietet eine hohe Dichte an Wohnraum, was besonders in städtischen oder stadtnahen Gebieten von Vorteil ist, wo die Nachfrage nach Wohnfläche beständig hoch ist. Zudem sind dadurch die Unterhaltungskosten relativ gering gehalten, was zu einer Steigerung der Rentabilität beiträgt.
Die Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein signifikantes Mietsteigerungspotenzial. Das ergibt sich sowohl aus der aktuellen Marktlage als auch aus der Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen und Optimierungen die Mieteinnahmen zu steigern. Die Mieterstruktur bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für geplante Anpassungen, die sowohl die Mieterzufriedenheit als auch die Rendite steigern können. Die strategische Lage des Hauses sorgt für eine beständige Wertsteigerung des Objektes, was eine langfristige und sichere Kapitalanlage ermöglichen kann.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
