Reihenmittelhaus in Chemnitz-Grüna
praktische Raumaufteilung, moderner Grundriss, hochwertige Ausstattung, Terrasse, pflegeleichter Garten, sehr gute Verkehrsanbindung, Garage, beliebte Lage
Die Lage
Das neuwertige Wohnhaus ist am Rande von Grüna gelegen und befindet sich in einer Anliegergasse einer ruhigen Siedlung. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A 4 und A 72 sowie zum Shoppingcenter “Neefepark”. Die Chemnitzer Innenstadt mit seinen vielseitigen, kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Grundschule, ein Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lohnenswerte Ausflüge zum Beispiel zum “Totenstein”, dem Rabensteiner Wald und zur “Tannmühle” in Pleißa lassen sich leicht planen und umsetzen.
Das Objekt
Sie möchten einen Garten ohne hohen Aufwand genießen? Dann finden Sie hier genau das Richtige! Das ca. 152 m² große Grundstück umfasst im hinteren Teil einen beschaulichen, pflegeleichten und nach Südosten ausgerichteten Erholungsgarten. Das abendliche Grillfest mit Freunden und der Familie sowie das morgendliche Frühstück, untermalt vom Vogelzwitschern wird hier zum außergewöhnlich schönen Event.
Die Ausstattung
Eingebettet in die traumhaft ländliche Lage des Stadtteils Grüna wurde das Reihenmittelhaus ca. 1997 in einer familiären Wohnsiedlung erbaut. Es wurde stetig modernisiert und gepflegt, um einem anspruchsvollen Wohnerlebnis gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, dem Gäste-Bad mit Dusche auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Grundrisse wurden verändert und im Jahr 2015 ein großflächiges Panoramafenster eingebaut, um die freundliche und liebenswerte "grünaer" Ausstrahlung in den Wohnbereich zu übertragen. Im Dachgeschoss wurden erst 2019 die Dachflächenfenster mit entsprechender Verschattung erneuert. Hier befindet sich die Schlafebene mit 3 Zimmern und dem großzügigen, hellen Tageslichtbad. Das Haus ist mit hochwertigen und langlebigen Fliesenbelägen ausgestattet. Die Fassade und die restliche Bausubstanz befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Derzeit ist das Haus vermietet und erzielt dadurch beachtliche Einnahmen. Auch Kapitalanleger mit einem hohen Bedarf an die Sicherheit ihrer Investition kämen hier aus vielerlei Gründen auf ihren Geschmack.
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