Mehrfamilienhaus in Fraureuth-Ruppertsgrün (Obj.Nr: 074)
Daten im Überblick:
| Anschrift: | 08427 Fraureuth OT Ruppertsgrün |
| Baujahr ca.: | 1924 |
| Sanierungsjahr ca.: | 1995 |
| Wohnfläche ca.: | 405 m² |
| Grundstücksgröße ca.: | 650 m² |
| Anzahl der Stellplätze: | 8 |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Einheiten: | 8 |
| Vermietungsstand: | 7/8 |
| Jahreskaltmiete-Ist ca.: | 21.480,00 € |
| Jahreskaltmiete-Soll ca.: | 25.755,00 € |
| Energieausweis: | V, 129,5 kWh, Gas, Bj 1995 |
| Courtage: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Highlights: | Parkett in allen Wohnungen, Stellplätze und Garagen im Hinterhof, Keller, beheizter Trockenraum, gute Infrastruktur |
| Die Lage: | |
| Das kleine, familiäre Achtfamilienhaus befindet sich westlich vom Zwickauer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Zwickau und die ruhige Wohnumgebung des Objektes zeichnen die Lage besonders aus. Weite Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder anderen Aktivitäten im Grünen ein. Alltägliche Einkäufe können direkt im Ort erledigt werden. In wenigen Minuten Fahrzeit erreicht man die Wälder um den Thüringischen Ort Greiz. | |
| Das Haus: | |
| Zwischen 1994 und 1995 wurde das historische Mehrfamilienhaus kernsaniert. Über Jahre hinweg ist das Haus stabil vermietet. Im Hinterhof finden sich für die Fahrzeuge der Mieter Stellplätze und Garagen. Im Keller kann im beheizbaren Trockenraum die Wäsche aufgehängt werden. An warmen Tagen ist dies auch im abgeschirmten Hinterhof möglich. Das Haus profitiert nicht nur durch das in allen Wohnungen verlegte Parkett, sondern auch durch seinen familiären, ländlichen Charme. Das ist Ihre Chance, eine nachhaltig profitable Immobilie zu erwerben, die Sie zukünftig finanziell stärkt! Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. | |
