VERKAUFT: Mehrfamilienhaus in Neukirchen-Erzgebirge
Neben dem Mehrfamilienhaus hat das Grundstück zusätzliche Vorteile für die Mieter. Für die Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die optional vermietet werden können, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Zudem gibt es einen kleinen Wäscheplatz, der den Bewohnern des Hauses eine praktische und gemeinschaftliche Lösung zum Trocknen ihrer Wäsche bietet. Diese Details tragen nicht nur zur Funktionalität des Grundstücks bei, sondern steigern auch den Komfort und die Wohnqualität.
Die Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Aufteilung bestechen. Alle Wohnungen verfügen über Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Textil, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, die den Mietern zusätzlichen Freiraum bieten und die Lebensqualität steigern. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die gleichzeitig für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Diese Kombination liefert eine effiziente und komfortable Versorgung aller Wohnungen, was sowohl für Mieter als auch Investoren von Vorteil ist. Die fünf vermieteten Einheiten sind richtungsweisend für eine zukünftig nachhaltige Vermietung. Somit ist dieses Objekt eine optimale Erweiterung für Ihr Immobilienportfolio.
Die Lage
Diese charmante Gemeinde im Erzgebirge zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt Chemnitz aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Wasserschloss Klaffenbach, einem historischen und kulturellen Highlight, das nicht nur Touristen, sondern auch Einheimische anzieht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Kleingärten, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die City-Bahn-Haltestelle „Neukirchen-Klaffenbach“, die eine direkte Verbindung nach Chemnitz und Stollberg bietet. Mit dem Auto erreichen Sie Chemnitz in rund 15 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen im Umfeld Einkaufsmöglichkeiten bereit. Schulen und medizinische Versorgung stehen ebenso zur Verfügung, sodass sich diese Lage optimal für Investoren eignet, die langfristige und stabile Mieteinnahmen erwarten.