VERKAUFT: Mehrgenerationenhaus in Chemnitz-Einsiedel
Das historische Vierfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde 1907 errichtet und wird aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt. Eine der vier Wohnungen ist vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Waschküche und den Abstellräumen eine ebenfalls vermietete Gewerbeeinheit mit zwei Toiletten und einer Küche. Über die Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Die dort integrierten 2-Raum-Wohnungen wurden hochwertig renoviert und verfügen über ein modernes Bad. Der Balkon ist über die Küche einer der Wohneinheiten erreichbar. Das einladende Treppenhaus führt in das zweite Obergeschoss. Hier findet sich die vermietete 2-Raum-Wohnung mit voll ausgestattetem Tageslichtbad und hellen, geräumigen Wohn- bzw. Schlafbereichen sowie der modern geschnittenen Küche. Außerdem ist auf dieser Etage eine gemütliche 1-Raum-Wohnung zu finden, die hochwertig saniert ihren ganz besonderen und eigenen Charme hat. Ein Durchbruch zum Dachspitz wurde geplant, Damit diese Wohnung zu einer stilvollen Maisonette erweitert werden könnte. Mit etwas Liebe wird aus dem Mehrfamilienhaus eine stilvolle Immobilie, die sich hoher Beliebtheit bei den Mietern und Eigentümern erfreut.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für den bereits angelegten Garten mit dazugehörigem Gartenlaube. Dieser wird von einer dicht gewachsenen Hecke abgeschirmt, welche für die gewünschte Privatsphäre sorgt. Neben der Einfahrt wurden reichlich Stellplätze und drei Garage errichtet.
Die Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Einsiedel besticht mit seiner Stadtrandlage und der damit verbundenen Nähe zu Wald und Wiesen. Infrastrukturell ist das familiäre Wohnhaus gut angebunden. Neben einer Busverbindung nach Altchemnitz durchquert die Erzgebirgsbahn den Stadtteil und verbindet somit die Wirtschaftsregion Chemnitz mit dem Erzgebirge. Man erreicht das Gymnasium und Kindergärten bequem ohne Auto. Bäcker, Apotheke und Lebensmittelläden sind in der näheren Wohnumgebung angesiedelt. Innerhalb weniger Fahrminuten gelangt man in die Chemnitzer Innenstadt sowie über den Südring auf die A72. Die Immobilie fügt sich in eine familienfreundliche Umgebung am Rand der Großstadt Chemnitz ein, bei der sich auch der zweite Blick hinter die Fassade lohnt!